ถ้าคุณกำลังปวดหัวอยู่กับการเตรียม เอกสารเพื่อขอกู้ซื้อบ้านมือสอง และไม่รู้ว่าจะต้องเตรียมอะไรบ้าง? ตามนี้เลยคะ
1.หลักฐานส่วนตัว
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- บัตรประจำตัว
- ทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่าหรือใบมรณบัตร
- สำเนาเปลี่ยนชื่อ สกุล (ถ้ามี)
...
2.หลักฐานเกี่ยวกับรายได้
แบ่งเป็น 2 กรณี คือ
2.1. กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำต้องเตรียม
- ใบรับรองเงินเดือน หรือหลักฐานการรับ/จ่ายเงินเดือนจากนายจ้าง
- สมุดบัญชีเงินฝากธนาคาร
2.2 กรณีประกอบอาชีพอิสระต้องเตรียม
- สำเนาทะเบียนการค้า หรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
- บัญชีเงินฝาก พร้อม statement บัญชีเงินฝากกระแสรายวันย้อนหลัง 6 เดือน และ
- หลักฐานรายได้หรือทรัพย์สินอื่น ๆ หลักฐานเกี่ยวกับหลักทรัพย์และการซื้อขาย ประกอบด้วย
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญามัดจำ
...
3. กรณีมีผู้กู้ร่วม
ในกรณีกู้ร่วมคุณจะต้องเตรียมหลักฐานส่วนตัวและหลักฐานรายได้ของผู้กู้ร่วมตามขั้นตอนการเตรียมหลักฐานการยื่นกู้ซื้อบ้านมือสองต่าง ๆ ดังกล่าวในข้อ (1) และ (2) ข้างต้นไปด้วย ให้ครบถ้วนในวันที่ไปยื่นกู้ เพราะจะมีผลต่อการพิจารณาอนุมัติของธนาคาร
หากในวันที่ยื่นกู้เอกสารไม่ครบ เจ้าหน้าที่อาจจะไม่รับเรื่องหรืออาจรับเรื่องไว้และให้ผู้ขอกู้นำหลักฐานมาแสดงเพิ่มเติม ซึ่งผู้ขอกู้ควรจะนำมาให้เจ้าหน้าที่ภายใน 3 วัน เพื่อจะไม่ทำให้การวิเคราะห์และอนุมัติเงินกู้ล่าช้าออกไป เพราะฉะนั้นการอนุมัติเงินกู้บ้านมือสองจะช้าหรือเร็วขึ้นอยู่กับการเตรียมเอกสารให้ครบด้วยเช่นกันคะ
...
เอกสารอาจจะเยอะหน่อย แต่ก็ไม่ได้มีอะไรยุ่งยากเลยใช่ไม่คะ แค่เตรียมเอกสารตามลำดับนี้คุณก็สามารถยื่นกู้ซื้อบ้านมือสองได้แล้ว
แต่อย่าลืมอีกอย่างที่สำคัญ คือ เครดิตบูโร หากคุณไม่เคยติดค้างการชำระหนี้หรือมีหนี้มากเกินไป ก็ไม่ต้องกังวลใดๆ ไม่เกิน 45 วัน คุณได้รับข่าวดีเรื่องการอนุมัติสินเชื่อบ้านแน่นอน
แต่ถ้าหากคุณไม่แน่ใจก็สามารถข้าไปขอตรวจสอบเครดิตบูโรของคุณ ได้ด้วยตัวคุณเองที่ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ หรือให้ส่งมาที่บ้านโดยขอผ่านธนาคารที่ร่วมรายการได้ทุกธนาคารคะ
