เงินดาวน์บ้านเอาไปรวมกับค่าผ่อนบ้าน เพื่อลดหย่อนภาษีได้หรือไม่
เงินดาวน์บ้าน "ไม่สามารถ" เอามารวมกับค่าผ่อนบ้าน เพื่อลดหย่อนภาษีได้
ซึ่งค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่สามารถนำมาหักลดหย่อนได้ คือ
ค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เท่านั้น
จ่ายไปเท่าไหร่ก็นำตัวเลขจริงนั้นมาหักลดหย่อน
แต่กำหนดจำนวนเงินสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท
...
เราสามารถลดหย่อนได้เฉพาะค่าดอกเบี้ยที่จ่ายไปเท่านั้นนะครับ ไม่ใช่ค่าผ่อนบ้านแต่ละงวดที่จ่ายไปในแต่ละเดือนรวมกันทั้งหมด
...
"ประมวลรัษฎากร" ว่าด้วยเรื่องกฏหมายภาษี กำหนดไว้ว่า ให้คนกู้ซื้อบ้านและที่อยู่อาศัย สามารถหักลดหย่อนเงินตามที่จ่ายไปจริง เป็นจำนวนเงินสูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท แต่ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขหลัก 5 ข้อ ดังต่อไปนี้
- ต้องเป็นการกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศเท่านั้น เช่น ธนาคารกรุงไทย กสิกรไทย เป็นต้น
- ต้องเป็นการกู้เพื่อซื้อหรือสร้างที่อยู่บนที่ดินของตัวเองหรือกู้เพื่อซื้อคอนโดมิเนียม
- ทรัพย์สินที่กู้ต้องใช้เป็นหลักประกันในการกู้ (จำนอง)
- ต้องอยู่อาศัยในปีนั้น แต่ไม่จำเป็นต้องอยู่ให้ครบปี ดังนั้นกู้เมื่อไรก็ให้ใช้สิทธิลดหย่อนได้ทันที
- หากมีการกู้สำหรับที่อยู่อาศัยมากกว่า 1 แห่ง สามารถใช้ลดหย่อนได้ทุกแห่งแต่รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 100,000 บาท
